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全市棚改三年腾空土地6.5万亩

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发表于 2018-5-8 09:30:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
全市棚改三年腾空土地6.5万亩

棚改规模连续两年位居全国设区市之首



□牡丹晚报全媒体记者 赵德高

   棚户区改造既是民心工程,又是发展工程。“菏泽速度”改变了菏泽百万棚户区居民的生活环境,也对菏泽城市建设发展具有根本性、全局性、里程碑意义。昨日,牡丹晚报全媒体记者从相关部门获悉,2017年至2018年,市区共有56个棚改项目挂牌出让,2015年-2017年,全市棚改腾空土地6.5万亩。

  全市今年已出让房地产用地6000余亩

   2018年省下达我市棚户区改造任务共计127410户,安置方测算用地面积8494亩,已全部落实到具体项目和地块。其中,往年已完成工地(含货币化安置折算用地)4105亩,今年需新供地4398亩,已全部纳入本年度住房用地供应计划。截至4月底,已完成工地363亩,正在报批或实施供地4026亩。与此同时,对于项目征收后腾退的地块,努力加大信息公开和招商引资推介力度,统筹安排土地供应的规模、布局和时序,全力助推新型城镇化建设。今年以来,全市已出让房地产用地6000余亩。

   据统计,菏泽市区2017年共出让棚改项目31个,土地面积4573.51亩,其中,牡丹区14宗,土地面积2104.62亩;菏泽开发区15宗,土地面积2129.53亩;菏泽高新区2宗,土地面积339.34亩。2018年一季度共出让棚改项目25个,土地面积4109.5833亩,其中,牡丹区5宗,土地面积724.9587亩;菏泽开发区15宗,土地面积2563.627亩;菏泽高新区5宗,土地面积820.99亩。

   借力棚户区改造,被视为城市顽疾的“断头路”,正以前所未有的速度被“治愈”。随着一条条城区“断头路”被打通,缩短的是市民出行的距离,在周边穿梭的人,其生活和角色也渐渐发生变化。

   通过棚改,菏泽市区新建城市道路54条65公里,打通断头路40条59公里(包括中山路、太原路、桂陵路等),新增集中供暖1167万平方米,城市基础设施得到很大改善。棚户区改造前,一片片破旧不堪的棚户区被一个个配套设施齐全的现代化小区代替,道路崎岖、污水四溢的旧城区面貌,变成了道路宽敞、绿树成荫的新颜,极大地提升了城市整体形象。

  棚改规模连续两年位居全国设区市之首

   在棚户区改造推动下,新建住宅小区里完善的基础配套设施和优美的生活环境,让菏泽百万棚户区居民的居住条件,一下子跨越了几十年的距离,实现了安居梦,不仅实现了量的突破,也实现了质的飞跃。

   2015年-2017年,我市共腾空土地6.5万亩,有效整合了土地资源,为全市房地产开发和工业园区建设提供了更为广阔的发展空间。棚户区人均住房面积由改造前36.2平方米增加到49.4平方米。

   2015年-2017年,菏泽累计实施棚户区改造项目309个,完成征收27.4万户、4135万平方米。特别是2016年以来,全市完成征收25.3万户、3910万平方米,棚改规模连续两年位居全国设区市首位。3年来,安置房基本建成11.4万套、在建12.7万套,货币补偿5.4万套。

  融资居全省首位,“菏泽经验”在全省推广

   市委、市政府多次召开棚改项目建设现场会议,通过实地察看、听取汇报、召开座谈会等形式,着力调查汇总三大板块项目融资需求,审查项目的基础手续。市财政局、市住建等部门多次联合召开专业培训会,重点培训基层工作人员,力争使其快速熟悉政策、适应工作,及时召开各县区财政部门及平台公司相关专业会议。

   我市不断强化与省财政厅、省财金公司对接,最大限度最快时间获取融资需求批复。市财政局充分发挥职能作用,以最大限度增强棚改资金的聚集能力、防范棚改资金风险、提高棚改资金的使用效益为目标,千方百计争取棚改融资,为全市棚改工作注入源头活水,取得显著成效。自2014年以来,全市共获得棚改融资授信533.1亿元,棚改融资居全省首位。

   据了解,截至目前,菏泽融资规模在全省各市中是最快最多的,山东省财政厅发专报专门介绍菏泽做法,并号召全省各市学习借鉴菏泽经验,济宁、枣庄、德州、秦皇岛、商丘等市多次来菏泽交流学习。菏泽棚改的融资经验和做法,得到了省财政厅和社会各界的一致认可。


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